Ondulation, Limay

Un cocon neuf et silencieux, à 350 m du Transilien J et du futur RER E.

La résidence

Ondulation prend racine au 13/25 rue Lafarge, à Limay, commune des Yvelines de 17 885 habitants (INSEE, population municipale 2023, en vigueur en 2026), en bord de Seine et face à Mantes-la-Jolie. La résidence s'inscrit dans un quartier en mutation, entourée de jardins arborés, avec une architecture contemporaine et des toitures en zinc qui la rendent reconnaissable. Les 107 logements vont du T1 bis au T5 duplex, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs ouverts sur les espaces verts communs.

Le lot d'entrée, un T2 de 49 m², est affiché à 177 900 €. La résidence est livrée au 2e semestre 2026, certifiée NF Habitat, avec ascenseur, local vélos, stationnement en sous-sol et chauffage collectif par pompes à chaleur. Le Transilien J à la gare de Limay est à 350 m à pied, et la gare de Mantes-la-Jolie, future terminus du RER E le 28 février 2027 selon la ville, reste à 3,5 km.

L'éligibilité au Jeanbrun est indiquée, ainsi que Jeanbrun+, LLI, LMNP, TVA réduite et droit commun : à confirmer selon le lot et votre situation, car une étude au cas par cas reste nécessaire.

Les logements

Vivre à Limay

Le matin, on rejoint la gare de Limay en quelques minutes à pied, à 350 m de la résidence, pour attraper la ligne J du Transilien vers Paris-Saint-Lazare. Pour les courses ou le travail, l'arrêt de bus Place Robespierre (lignes 9 et L) est à 140 m, et l'autoroute A13 est à 3 km par la sortie 11 Mantes Est. Le week-end, les pistes cyclables des Bords de Marne sont à 100 m : on enfourche le vélo sans prendre la voiture.

Le soir, on s'arrête sur le balcon ou la terrasse, la vue donne sur les espaces verts communs de la résidence, et on prolonge la journée à l'air libre grâce à la température douce des logements conformes à la RE2020 et au chauffage collectif par pompes à chaleur. Les jardins privatifs et les vastes terrasses font partie du quotidien : on dîne dehors dès les beaux jours sans craindre le bruit, parce que le neuf isole mieux. Le local vélos en pied d'immeuble et le stationnement en sous-sol simplifient la vie de toute la famille.

Transports

• À 350 m de la Gare «LIMAY» LIGNES J DU TRANSILIEN
• À 3,5 km de la GARE «MANTES-LA-JOLIE» LIGNES J ET N, TRANSILIEN, RER, TGV ET FUTUR RER E
• À 140 m de l'arrêt de bus «PLACE ROBESPIERRE» LIGNES 9 ET L

Prestations

• balcon
• terrasse
• jardin privatif
• parking
• ascenseur
• local vélos
• espaces verts communs
• badge de proximité
• Parking / garage

Pour qui est ce programme ?

Investisseur imposé (tranche 30 ou 41 %) qui veut préparer sa retraite, protéger sa famille ou payer moins d'impôts en misant sur un bien neuf proche du Transilien J et du futur RER E.

Notre regard d'investisseur

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